Ипотечное жилищное кредитование в России: проблемы и перспективы развития

Введение

1Теоретические аспекты ипотечного жилищного кредитования

1.1Понятиеи формы ипотечного жилищного кредитования

1.2Значение и рольипотечного жилищного кредитования

2Современное состояние ипотечного кредитования на примере ПАО Совкомбанк

2.1Основные тенденции рынка ИЖК в РФ

2.2Роль ИЖК в деятельности ПАО «Совкомбанк»

2.3 Анализ практики ипотечного жилищного кредитования ПАО «Совкомбанк»

3Проблемы и перспективы развития ипотечного жилищного кредитования в России

3.1Основные проблемыипотечного жилищного кредитования в России и пути их решения

3.2Перспективы развития ипотечного жилищного кредитования в России

Заключение

Список использованных источников

Развитие ипотечного кредитования или кредитование недвижимости в настоящее время является одной из наиболее актуальных задач для России, прежде всего потому, что именно ипотечный кредит может стать эффективным инструментом решения жилищной проблемы россиян и будет способствовать формированию средний класс. Кроме того, мировой опыт свидетельствует о положительной роли ипотеки в преодолении кризиса и ускорении осуществления экономических реформ, что не менее важно для нашей страны.

Конечно, в качестве залога могут действовать не только жилые помещения, но и производственные, коммерческие, недвижимые и земельные участки. Однако большинство ипотечных кредитов в мире связаны с кредитованием домашних покупок. Россия не является исключением, поскольку жилье в настоящее время является наиболее ликвидной недвижимостью. Вот почему основное внимание в этой работе будет уделяться инструментам жилищных кредитов.

На сегодняшний день формирование ипотечной системы кредитование является одним из основных направлений в государственной системе регулирование вопросов государственной жилищной политики. Следовательно, сама закладка регулируется рядом нормативных документов. Считается, что в будущем, эта система должна стать полностью самодостаточной и независимой.

Тема ипотечного кредитования всегда актуальна, но пока правительство не смогло сделать ипотеку массовой из-за нестабильной экономика Российской Федерации, низких доходов граждан и высокой инфляция.

Цель моей диссертации – изучить особенности развития ипотечного кредитования в Российской Федерации. В работе приведён ряд сравнений российской системы ипотечного кредитования с зарубежным опытом. Также предлагаются проблемы и предлагаемые способы их решения для развития ипотечного кредитования.

Для достижения этой цели необходимо решить ряд задач:

— раскрыть концепцию ипотечного кредитования и ее особенности;

— проанализировать российский ипотечный рынок на современном этапе;

— рассмотреть особенности ипотечного кредитования в РФ;

— решить проблемы ипотечного кредитования в Российской Федерации на примере ПАО «Совкомбанк»;

— определить перспективы развития.

Объектом исследования в моей работе является система ипотечного кредитования в Российской Федерации.

Предметом является исследование текущее состояние рынка ипотеки в Российской Федерации на примере крупнейшего российского универсального банка ПАО «Совкомбанк».