Виды договора купли продажи.

Введение 3

Глава 1. Общие положения о договоре купли-продажи 5

1.1. Понятие, признаки и правовая природа договора купли-продажи 5

1.2. Условия договора купли-продажи 6

1.3. Форма договора купли-продажи 8

Глава 2. Отдельные виды договора купли-продажи 11

2.1. Договор розничной купли-продажи 11

2.2. Договор поставки и контрактации 14

2.3. Договор энергоснабжения 19

2.4. Договор продажи недвижимости и предприятия 21

Заключение 25

Список использованных источников и литературы 27

Приложения 31

Приложение 1. Материалы правоприменительной практики 31

Актуальность исследования договора купли-продажи. Важность договора купли-продажи обусловливается не только его распространенностью, а в основном его значением для экономики любой страны. В рыночных условиях договор купли-продажи товаров, выступая основным способом доведения полученного продукта до потребителя, в то же время служит основной формой распределения в процессе обращения прибыли, созданной в сфере производства. Иными словами, развитие как производства, как и потребления, в большой мере зависит от эффективного регулирования договора купли-продажи.

Договор купли-продажи является одним из типов договоров, регулирующих обязательства по передаче имущества. Истоки отношений по купле-продаже следует искать в договоре мены, априори появившемся задолго до экономико-правовой формулы «товар - деньги - товар».

Последовательная характеристика договора купли-продажи выглядит следующим образом.

Во-первых, купля-продажа принадлежит к группе договоров, направленных на передачу имущества в собственность.

Поскольку нормы, унифицированные для всех обязательств названной группы, отсутствуют, в институте купли-продажи проявились лишь подходы и принципы регулирования, единые для всех правоотношений рассматриваемой группы.

Во-вторых, в обязательстве купли-продажи направленность на передачу имущества в собственность неразрывно связана с его возмездностью. В-третьих, институт купли-продажи регулирует не любые отношения, направленные на возмездную передачу имущества в собственность, а лишь такие, в которых встречное предоставление является эквивалентно-определенным (а не алеаторным, как при ренте).

В-четвертых, в отношениях купли-продажи встречное предоставление является денежным.

Объектом работы являются общественные отношения, возникшие в результате купли-продажи.

Предметом работы являются вопросы теоретического и практического порядка, характеризующие в своем единстве сущность и особенности сделок купли-продажи.

Цель работы: исследование видов договора купли-продажи.

Цель исследования обусловила задачи:

1) Рассмотреть понятие, признаки и правовая природа договора купли-продажи;

2) Изучить условия договора купли-продажи;

3) Выделить форму договора купли-продажи;

4) Рассмотреть отдельные виды договора купли-продажи.

Методологической основой исследования является использование историко-правового, формально-логического, сравнительно-правового методов исследования.

Теоретическую базу исследования составляют научные труды отечественных специалистов в области гражданского права.

Нормативно-правовую базу исследования составили Конституция Российской Федерации, федеральные конституционные законы, федеральные законы, указы Президента РФ, постановления Правительства Российской Федерации, законодательство субъектов Российской Федерации.